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architecte
TRANS architectuur stedenbouw
client
ARLON 53 NV
période
2025 -
projet
rénovation de l'immeuble de bureaux "Arlon-Trier", Bruxelles
budget
€ 35.000,00
superficie
31.820 m2
en collaboration avec
CES
statut
en construction

Au cœur du quartier européen se dresse un bâtiment emblématique en forme de S, datant des années 1960. Une rénovation qui, tournée vers un avenir durable, vise à créer un environnement de bureaux innovant, en accordant une attention particulière au bien-être des usagers, aux caractéristiques de l’architecture existante et à une meilleure relation avec le contexte urbain. ATAMA respecte le rythme répétitif de la façade, construite en éléments préfabriqués en béton, et concentre ses interventions principalement à l’intérieur du bâtiment et dans le cœur d’îlot. Pour accompagner cette transformation, cinq interventions structurelles clés sont en cours. Premièrement, le noyau central est supprimé afin d’ouvrir les plateaux et de créer des volumes à double hauteur au rez-de-chaussée, donnant naissance à une généreuse « city room ». Deuxièmement, la double rangée de colonnes existantes, positionnées à cheval, est modifiée pour une disposition plus efficace, augmentant la flexibilité et l’usage des espaces de bureaux. Pour garantir la stabilité de la nouvelle configuration, les noyaux d’angle existants sont renforcés. Deux niveaux de bureaux en toiture sont ajoutés, intégrant de nouvelles terrasses. Enfin, un système de fondation composé comme une grosse gaufre rigide est mis en œuvre pour optimiser la répartition des charges dans la structure.