Dans le centre historique d’Ypres, URA architecten et Robbrecht & Daem architecten ont développé un projet à programme mixte. Formé par les bâtiments d’une ancienne école, le site disposait déjà d’importants espaces ouverts, faisant écho à la trame historique de l’abbaye Saint-Jean-ten-Berge. Les architectes ont souhaité s’appuyer sur cette structure existante afin de redéfinir et de préciser les espaces. Par une intervention chirurgicale de découpe et de démolition du « superflu », le projet mise pleinement sur la création d’espaces ouverts de qualité au sein du tissu urbain. La construction existante le long des rues de l’ancienne école est, par exemple, considérée comme patrimoniale et intégralement conservée. Le résultat est un site où les espaces ouverts sont entourés d’un mélange de bâtiments existants et de nouveaux volumes en L. Au total, 80 logements, plusieurs surfaces commerciales et un parking souterrain ont été conçus. Le gros œuvre tant des nouvelles constructions que des bâtiments rénovés est réalisé en maçonnerie de blocs silico-calcaires, complétée par certains voiles en béton et des planchers en prédalles. La toiture du bâtiment rénové est constituée de fermes en acier et les terrasses sont réalisées en béton préfabriqué. Seuls les murs séparatifs entre logements sont porteurs, permettant une grande liberté dans l’aménagement intérieur des habitations.